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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 138.000 € (cod.63ea6705)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lissandri nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da FancianoImmobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, ma anche la zona di Santa Caterina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via Lissandri) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Vacanze Serene località della marina di Santa Caterina, proponiamo un appartamento unico al piano terra, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Questo incantevole appartamento indipendente, situato in una zona di villeggiatura ideale, offre un ingresso-soggiorno accogliente e un cucinotto, con accesso diretto al giardino esclusivo su due lati, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il bagno è funzionale e ben tenuto. Con una superficie commerciale di 90 m² circa, questo appartamento in buono stato è dotato di aria condizionata per garantirti il massimo comfort durante le calde giornate estive. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dal mare, ti permette di godere di tutte le bellezze della costa
