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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 180.000 € (cod.63c4acad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.145 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Ogni prima domenica del mese, la mattina, la Villa di Nardò si anima di oggetti del passato e colori perchè qui si svolge il mercato dell’antiquariato. Ed è proprio ad un passo dalla Villa ovvero dal bel viale alberato che conduce al centro storico di Nardò, in una via tranquilla, che si trova questa proprietà ristrutturata, risalente agli anni ’30. Si nota la facciata appena rifatta e, dalla strada, un portoncino in legno si apre su una scala piuttosto ripida che conduce al primo piano dove ambienti accoglienti e luminosi con magnifiche volte a stella alte fino a quasi 5 metri e volte a botte fino a oltre 3 metri si susseguono su pavimenti con cementine autentiche, pietra leccese, travertino e piastrelle in graniglia. Un balconcino delizioso con ringhiera originale degli anni ’30 si affaccia sulla strada e le volte prendono luce fino a sera. Una scala bianca scende verso il giardino, con un pozzo e una stanza di servizio molto utile e un sottoscala. Dal primo piano si sale verso il ballatoio con una scala in pietra leccese e si arriva ai terrazzi, bellissimi, mossi, con cupole e piani e lo sguardo raggiunge i campanili del centro storico
