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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 249.000 € (cod.63bc946d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sofocle nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina pressi Via Sofocle) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
Villetta indipendente in zona poco trafficata, con giardino di 300mq con diversi alberi da frutto e ornamentali. L'immobile si trova in zona Vacanze Serene, a circa 1km dal mare della bellissima marina di Santa Caterina, raggiungibile anche a piedi in circa 10 minuti. Dotata di ampio ballatoio a livello, la superficie interna è così composta: all'ingresso troviamo una zona living molto accogliente, con una piccola scala possiamo arrivare nella zona notte, nella quale però è posta anche la cucina abitabile. Due bagni e due camere da letto completano la parte a piano terra. Sempre dalla zona living una scala rivestita in legno di noce, ci porta nella parte semi-interrata dove troviamo tre altri vani dotati di superfice finestrata. Parte della zona notte ha bisogno di un intervento di ristrutturazione. Le allegate foto possono chiarire meglio la grandissima potenzialità della struttura. Prezzo trattabile, per info non esitate a contattarci
