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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 295.000 € (cod.63bb1be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Ingusci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.698 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con cortile
Scopri questo splendido appartamento al piano terra, una vera gemma nel cuore del centro storico di Nardò. Con una superficie commerciale di 230 m², offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. La ristrutturazione curata ha trasformato questo immobile del 1900 in una residenza moderna e accogliente, mantenendo il fascino storico. Il soggiorno, con accesso diretto al cortile, è suddiviso in tre ambienti distinti voltati a stella, perfetti per accogliere amici e familiari; La cucina, dotata di un locale deposito e lavanderia, presenta anch'essa un accesso diretto alla corte interna. Proseguendo nella zona notte troviamo due bagni comodi con finestra; proseguendo abbiamo un ampio studio può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva, mentre la camera padronale presenta spazi molto comodi e una stanza comunicante che offrirebbe la possibilità di creare uno studio o una cabina armadio; la terza camera da letto potrebbe essere ricavata in uno dei 3 ambienti della zona giorno. All'esterno, due terrazze sfalzate e un cortile con zone verdi invitano a godere del clima mite. Il garage e il rustico/deposito di proprietà completano l'offerta di questo appartamento unico. Con riscaldamento a gas e aria condizionata, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà eccezionale
