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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 260.000 € (cod.63ae9c51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.159 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria al Bagno (da 1.085 €/m² a 2.325 €/m²) e per appartamenti in zona Santa Maria al Bagno (da 1.265 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre nella zona di Santa Maria al Bagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. Vendo due appartamenti uno accanto all'altro al catasto unificati,,ideale per investimenti,a Santa Maria al bagno di Nardò a 80 m dal mare delle bellissime 4 colonne in pieno centro turistico tutto a portata di mano senza bisogno di prendere la macchina, già avviata come casa vacanza tutto in regola con impianti certificati e agibilità,vendo a 260000, trattabili, già arredati,con balcone terrazzo indipendenti, e ampio parcheggio gratuito,si trovano in una strada chiusa al traffico quindi tranquilla di notte,un appartamento con tre camere da letto e due bagni più terrazzo attrezzato e vista mare e cucina e sala da pranzo,l altro appartamento accanto con due camere da letto, cucina,bagno,no agenzie,no perditempo,per qualsiasi informazione 3899648015, infissi nuovi, zanzariere e cappotto esterno
