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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 530.000 € (cod.63a98c4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anime nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.665 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage per vacanza con ascensore
Interessantissima proprietà situata nel cuore di Nardò, a pochi metri da Piazza Salandra, meraviglioso sito barocco centro nevralgico della movida e luogo di ritrovo in qualsiasi momento della giornata. La proprietà è così composta: - Piano terra troviamo un bilocale dell'800 con volte a stella e a botte, provvisto di bagno e ideale come dependance o per essere convertita in casa vacanza - Sempre al piano terra troviamo l'ingresso che conduce ai due appartamenti del primo piano; oltre a fungere da ingresso l'ampio atrio può essere comodamente convertito in garage; qui troviamo altri due ampi vani ad oggi adibiti a deposito. Possibilità di collocare una comoda ascensore per raggiungere sia il primo piano che la terrazza. - Piano 1: la scala conduce a due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, gran parte delle stanze presenta le caratteristiche volte a stella e altri elementi storici e caratteristici dell'architettura salentina; questi due appartamenti presentano 4 affacci su via Duomo e altri affacci su via Anime, dove troviamo un comodo terrazzo a livello. Le due unità presenti al primo piano potrebbero essere collegate per divenire un unico ampio appartamento. Salendo all'ultimo livello, troviamo una grandissima terrazza panoramica con affaccio su tutto il centro storico e in particolare con una vista unica su Piazza Salandra, da qui la vista è davvero suggestiva. Altro plus della proprietà sono i 4 vani presenti sul lastricato solare da recuperare per conferire anche a questo spazio una totale autonomia. Sostanzialmente la proprietà è composta da 4 unità, pur essendo oggi 2 unità distinte. Ottimo investimento per la metratura e per le potenzialità nonchè per la posizione unica
