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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 285.000 € (cod.634ec15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.917 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Caterina (da 1.140 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Caterina (da 1.185 €/m² a 2.345 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, ma anche la zona di Santa Caterina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
A Santa Caterina di Nardò in località "Croce dell'Alto" in zona residenziale, proponiamo in vendita bellissimo appartamento al 1° piano. L'immobile è costituito da 5 unità abitative, 3 al piano terra e 2 al primo piano. La costruzione è stata terminata nel 2008 e l'appartamento non è stato mai abitato. L'ingresso dal portone principale è in comune con due appartamenti. Nell'ampio atrio si erge una scala semicircolare in pregiato marmo e ringhiera in ferro battuto lavorata sul posto che dà accesso all'appartamento. Sviluppato su due livelli, si compone al primo piano di un ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con box doccia idromassaggio; balcone posteriore e ampio loggione anteriore con colonne in pietra leccese. Salendo al secondo piano troviamo una sala relax con ampie finestre scorrevoli e soffitto a giorno, disimpegno, 2 letto, bagno con vasca idromassaggio. Balconi posteriori e ampio loggione anteriore. Le rifiniture di pregio donano alla casa un aspetto elegante e raffinato. Il posto auto è di proprietà esclusiva. L'appartamento è ubicato in una delle zone più belle del Salento. Dista meno di 1 km dal mare di Santa Caterina e in pochi minuti di auto, si raggiungono le mete turistiche per eccellenza come Gallipoli, il parco naturale di Porto Selvaggio, la bellissima spiaggia di Porto Cesareo e Sant'Isidoro, la magnifica città di Lecce con la sua arte barocca. Questo immobile è ideale per chi vuole vivere tutto l'anno a due passi dal mare senza rinunciare ai confort di una casa in citt
