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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 99.000 € (cod.634eb518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, ma anche la zona di Santa Caterina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in VENDITA ESCLUSIVA uno splendido appartamento in un residence a 150 metri dal mare di Torre Inserraglio, a 5 km dal centro di Nardò e vicino alle Marine di Santa Caterina e Porto Cesareo! Questa splendida soluzione è sita al piano terra di un contesto di sole due unità abitative. OTTIMO SIA PER INVESTIMENTO che ad USO ABITATIVO nei periodi caldi dell'anno. Questa graziosissima soluzione ha una superficie interna di 70 mq composto da un ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale e una tre quarti e un bagno. A completare questa fantastica soluzione, un cortile esterno di circa 60 mq. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 3774215302 E-mail: stefano.esposito@tempocasa.com
