Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 240.000 € (cod.632cd186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Oronzo Quarta nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA OVEST - ZONA OSPEDALE - CAPPUCCINI - VIA GALLIPOLI) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina pressi Via Oronzo Quarta) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi minuti dal centro storico di Nardò, villa libera su tre lati di circa 140 mq su unico piano e giardino privato. Un ampio giardino antistante, in parte terrazzato, da accesso alla proprietà, completamente recintata e ristrutturata nel 2018. Da un bel portico si accede all'abitazione che presenta un disimpegno e la zona giorno composta da una sala da pranzo con accesso al giardino, cucina abitabile con ampia vetrata e bagno di servizio. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte che offre due ampie e luminose camere da letto e un bagno con vasca. Una proprietà interessante, pronta da vivere, ottima per una famiglia, ideale anche come investimento da inserire negli affitti turistici. Le bellissime acque della costa del mar Ionio, nelle località di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, distano appena 8 km, Gallipoli 15 km, Porto Cesareo 16 km, Lecce 30 km, l'aeroporto di Brindisi 70 km circa
