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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 125.000 € (cod.629c7aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SPANO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Appartamento in vendita a Santa Maria al Bagno, Nardò, Salento. L’appartamento al primo piano del residence Ginevra si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e lastrici solari. Il residence rifinito con materiali di pregio dispone di piscina condominiale con angolo idromassaggio, corte comune e posto auto. Ottima posizione a circa 600 mt dalla piazza e dalla spiaggia di Santa Maria al Bagno, a circa 8 km da Gallipoli, 5 km da Nardò, 1, Nardò, Salento
