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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muro Leccese a 139.000 € (cod.65ff7288)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Muro Leccese, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
670 €/m² e
824 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Muro Leccese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muro Leccese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
Rif: SALVCORS - Cerchi una casa indipendente al piano terra con giardino? Noi di Tempocasa abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Muro Leccese, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente al piano terra, una soluzione che unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina alla comodità e al comfort di una completa ristrutturazione. L’immobile, originariamente costruito nel 1960, conserva il carattere autentico delle abitazioni salentine, impreziosito dalle caratteristiche volte a stella, sapientemente valorizzate durante i lavori di ristrutturazione. La proprietà L’ingresso introduce in un ambiente molto accogliente e suggestivo, caratterizzato da una splendida volta a stella, che dona immediatamente alla casa un’atmosfera calda e ricercata. Dall’ingresso, sulla sinistra, si sviluppa la zona abitativa composta da: soggiorno luminoso e accogliente; prima camera da letto, servita da un bagno privato e arricchita da un particolare soppalco in legno, ideale come spazio aggiuntivo, zona studio o deposito; cucina abitabile con camino, ambiente perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti conviviali; accesso diretto al giardino esterno di proprietà, una caratteristica particolarmente preziosa per una casa situata in posizione centrale. Dal soggiorno si accede inoltre alla seconda camera da letto matrimoniale, anch’essa dotata di bagno privato e con un ulteriore accesso diretto al giardino. La disposizione interna garantisce quindi una piacevole separazione tra gli ambienti e rende l’immobile particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento turistico. La posizione centrale permette di vivere comodamente i servizi del paese e, allo stesso tempo, di raggiungere in breve tempo alcune delle località più suggestive del Salento, tra la costa adriatica, Otranto e le splendide località dell’entroterra. Una proprietà dal forte carattere salentino, dove il fascino delle volte a stella incontra il comfort di una casa completamente ristrutt[…]



