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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca a 79.000 € (cod.65fc4d2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Torre Vado.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'AMICO Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Ad 1 km dal mare di Torre Vado, nel Salento, ti proponiamo in vendita questo Terreno con progetto approvato per Villa a Volte tipiche salentine, di 61mq coperti, con Piscina di 32mq, un porticato-living di 30 mq, 2 camere da letto, un bagno ed un luminoso soggiorno cucina. Tutta la villa, come da progetto, è impreziosita da volte a stella e a botte con tufi a vista che le conferiscono un carattere esclusivo e tradizionale. All’interno del giardino mediterraneo, di 4.000 mq circa, potrai trovare ulivi, alberi di fico, cespugli di lentisco e piante di fichi d'india. La villa 2 camere da letto con volte a stella e tufi a vista, un Bagno, con toni caldi ed accoglienti Un luminoso soggiorno cucina, con accesso diretto sul porticato Un porticato ampio e luminoso, affacciato sulla zona piscina, che potrai rendere un living esclusivo attraverso delle vetrate panoramiche Una Piscina di 32 mq, per immergerti nella fresca brezza della campagna del Salento Impianti e comfort Come da progetto, potrai personalizzare gli impianti ed i comfort della villa in base alle tue preferenze. Cisterna con acqua potabile e fossa biologica con sub-irrigazione, garantiranno le esigenze degli impianti. È possibile richiere l'allaccio alle forniture pubbliche di acquedotto e fognatura. Potrai scegliere di realizzare anche un pozzo artesiano, allestendo il giardino con un impianto di irrigazione automatico La posizione Questo Terreno con progetto per Villa a Volte con Piscina è in vendita a 5 minuti dal mare di Torre Vado, nel comune di Morciano di Leuca, Salento, Puglia
