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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca a 99.000 € (cod.65dc636e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.313 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Torre Vado.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'AMICO Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Ad 1 km dal mare di Torre Vado, nel Salento, ti proponiamo in vendita questo Terreno con progetto approvato per Villa a Volte tipiche salentine, di 61mq coperti, con Piscina di 32mq, un porticato-living di 30 mq, 2 camere da letto, un bagno ed un luminoso soggiorno cucina. Tutta la villa, come da progetto, è impreziosita da volte a stella e a botte con tufi a vista che le conferiscono un carattere esclusivo e tradizionale. All’interno del giardino mediterraneo, di 4.357mq, insiste un antico Lamione antico in pietra di circa 25 mq. La villa 2 camere da letto con volte a stella e tufi a vista, un Bagno, con toni caldi ed accoglienti Un luminoso soggiorno cucina, con accesso diretto sul porticato Un porticato ampio e luminoso, affacciato sulla zona piscina, che potrai rendere un living esclusivo attraverso delle vetrate panoramiche Una Piscina di 32 mq, per immergerti nella fresca brezza della campagna del Salento Un Antico Lamione con volta a botte, ampio e confortevole, che può diventare un comodo annesso alla villa principale Impianti e comfort Come da progetto, potrai personalizzare gli impianti ed i comfort della villa in base alle tue preferenze. Cisterna con acqua potabile e fossa biologica con sub-irrigazione, garantiranno le esigenze degli impianti. È possibile richiere l'allaccio alle forniture pubbliche di acquedotto e fognatura. Potrai scegliere di realizzare anche un pozzo artesiano, allestendo il giardino con un impianto di irrigazione automatico Opportunità È possibile acquistare il terreno, con Progetto Approvato per la Villa con Piscina descritta (Lamione escluso), al prezzo di 74.000 euro. La posizione Questo Terreno con progetto per Villa a Volte con Piscina è in vendita a 5 minuti dal mare di Torre Vado, nel comune di Morciano di Leuca, Salento, Puglia
