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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Leuca a 118.000 € (cod.65d1a39a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORCIANO (ABITATO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Torre Vado.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'AMICO Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con balcone con ascensore
Alle porte del centro abitato di Morciano di Leuca, ti offriamo in vendita questo Moderno Appartamento vista mare di circa 105 mq, con 2 camere da letto, balcone coperto e posto auto, ideale per vivere nel Salento tutto l’anno. La proprietà Di recente costruzione, l’appartamento si compone di luminoso ingresso con salottino, ampio soggiorno-sala da pranzo e angolo cottura riservato con balcone annesso. Passando alla zona notte, due camere da letto ed un grande bagno offrono tutti i comfort necessari per un comodo soggiorno. La proprietà è completa di aria condizionata caldo/freddo, lavatrice, allaccio ad Acquedotto e Fognatura pubblica e possibilità di collegamento al gas metano. È possibile accedere all'appartamento al primo piano sia tramite scale che ascensore, usufruendo inoltre di un posto auto riservato in strada. Questa soluzione è in vendita arredata come da foto, esclusi oggetti personali. La location Questo Moderno Appartamento è in vendita a Morciano di Leuca, in Salento, a circa 5 km dal mare di Torre Vado e a pochi minuti dalle note spiagge di Pescoluse. A Torre Vado potrai usufruire del suggestivo Porto, potrai ormeggiare la tua imbarcazione o noleggiarne una, oppure scegliere di salpare per un’escursione in mare verso le suggestive grotte presenti lungo tutta la costa. La costa bassa e sabbiosa di Pescoluse, premiata da diversi anni con la Bandiera Blu della FEE, è distante solo 5 km
