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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Leuca a 90.000 € (cod.65abb643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
923 €/m² e
1.083 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbarano del Capo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
MORCIANO DI LEUCA - Nel suggestivo centro storico, vi presentiamo un'opportunità unica: una porzione di palazzo risalente al 1700, di recente ristrutturazione, che si distingue per il suo fascino intramontabile. Disposta su due livelli, questa residenza è impreziosita da un incantevole frantoio ipogeo ristrutturato di circa 45 mq, un vero gioiello! L'ingresso al piano terra si apre su una sala accogliente, arricchita da un delizioso camino e un piccolo forno, due camere da letto e un bagno. Una scala coperta conduce al piano superiore, dove si trova un ampio spazio adibito a sala, una piccola cucina con accesso diretto a un cortile all'aperto, un bagno con antibagno e un balcone con vista panoramica completano questa dimora, con l'aggiunta di una doccia e una lavatrice. Il carattere distintivo di questa proprietà si rivela nei suoi splendidi soffitti a volta, tra cui spiccano quelli a vela, a stella e a botte, mentre il pavimento in pietra leccese originale ne sottolinea l'autenticità. Un'elegante pergola, confortevoli divanetti e una zona relax esclusiva contribuiscono a creare un'atmosfera senza tempo. L’immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui un impianto di climatizzazione, una TV con predisposizione anche per l'esterno, e un sistema idrico e fognario ben funzionante. La vendita include una parte dell'arredamento, garantendo così la comodità di un pacchetto completo "chiavi in mano". Questa è un'opportunità di investimento straordinaria, un'occasione da non lasciarsi sfuggire
