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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo a 86.000 € (cod.657934d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Barbarano del Capo, la richiesta di 86.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBARANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 480 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbarano del Capo) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina per vacanza con cucina abitabile
Cerchi una Casa Indipendente in Vendita a Barbarano del Capo, nel cuore del Salento? Proponiamo in vendita un’affascinante dimora di circa 100 mq, caratterizzata dalle tipiche architetture locali. Gli Interni: La proprietà si distingue per gli ampi volumi e le suggestive volte a stella che impreziosiscono il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Completano la disposizione una cucina abitabile luminosa e un bagno. Spazi Esterni e Accessori: Giardino Privato: Un’area solare retrostante di 50 mq, perfetta per relax all’aperto e cene estive. Cantina Storica: Un vano di 20 mq con volta a botte e doppio accesso, ideale come tavernetta o zona relax. Comfort: Allaccio all'acquedotto e pozzo nero già presente. Posizione Strategica: Situata in un borgo artistico a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Pescoluse (Maldive del Salento), questa casa da ristrutturare è l'investimento ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Un borgo che ti innamorerà Barbarano del Capo è un piccolo borgo del Capo di Leuca che vanta bellezze uniche. Una tappa importante del percorso dei pellegrini in viaggio verso il Santuario mariano De finibus Terrae. La frazione, amministrata dal comune di Morciano di Leuca, contiene bellezze artistiche e architettoniche di rara bellezza. Chi ha la fortuna di vedere Leuca Piccola ne rimane affascinato. Contattaci per fissare una visita e personalizzare la tua futura oasi nel Salento
