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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo a 237.000 € (cod.6579132c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Barbarano del Capo, la richiesta di 237.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
992 €/m² e
1.233 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barbarano del Capo (da 525 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville in zona Barbarano del Capo (da 650 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Torre Vado, mentre nella zona di Barbarano del Capo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbarano del Capo) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Barbarano del Capo (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con cortile edificio storico
Vendesi nel centro storico di Barbarano del Capo, a pochi minuti da S. M. di Leuca e dalle spiagge di Pescoluse, abitazione d'epoca con antico frantoio ipogeo al piano interrato. La casa conserva inalterati i propri caratteri architettonici compreso le caratteristiche volte a stella salentine ed e composta al piano terra da ingresso-soggiorno, disimpegno, tinello, cucina abitabile con camino, due camere da letto, due servizi (uno in camera), deposito, grande garage di 60 mq, veranda ed un gradevole cortile; una comoda scala porta al terrazzo, di pertinenza esclusiva, dove e presente un ulteriore vano pluriuso. Immobile di pregio e sapore, a pochi minuti dal mare del Salento
