L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca a 350.000 € (cod.654de175)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ARENA IMMOBILIARE SRL) a 350.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2397 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.079 €/m² e 2.344 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE VADO (FRAZIONE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).

•  Sito Istituzionale: Morciano di Leuca
•  Wikipedia: Morciano di Leuca
•  Mercato Immobiliare a Morciano di Leuca
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina di Torre Vado
•  Mercato Immobiliare in zona Marina di Torre Vado