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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca a 245.000 € (cod.65263bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE VADO (FRAZIONE)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaClass Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
A Torre Vado, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della marina, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa disposta su due livelli, ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico. Al piano terra si accede tramite un giardino con primo spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso conduce a una luminosa zona con cucinotto separato . Completano il livello un piccolo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto ben arieggiate, servite da un secondo bagno e da un terrazzo con vista mare sul livello superiore altro terrazzo panoramico. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, vicina a servizi, spiagge e lungomare. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare funzionale e pronta all’uso, nel cuore di una delle località più apprezzate del Salento
