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Casa indipendente a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo a 230.000 € (cod.64f67bf7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbarano del Capo) è pari a 780 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Morciano di Leuca (LE)
Zona OMI:
E3 (BARBARANO (FRAZIONE))
Indirizzo:
Barbarano del Capo
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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Casto Immobiliare

PIAZZA GARIBALDI 12, Casarano (LE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

Questa casa indipendente a Barbarano del Capo non è una semplice abitazione, ma un'esperienza sensoriale: una fusione audace tra l'anima storica del Salento e l'eleganza del design moderno. Si trova incastonata nel borgo, ma a un soffio dalla Macchia Mediterranea e a pochi minuti dalle marine più suggestive (come Torre Vado e Pescoluse), offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vita costiera. ✨ Il Design: Contrasti Spettacolari * L'Antico: Appena varcata la soglia, l'occhio è catturato dalle maestose volte a stella originali in pietra leccese, mantenute a vista e sapientemente illuminate per esaltarne la trama. I pavimenti in alcune zone (come l'ingresso e la cucina) sono in cementine originali restaurate o in pietra di Trani, che aggiungono un tocco di autenticità materica. * Il Moderno: A contrasto, le pareti sono bianche e minimali, e l'arredamento è curato con pezzi di design italiano contemporaneo. Gli infissi sono a taglio termico in ferro verniciato nero opaco, che incorniciano le vedute come opere d'arte. L'illuminazione è un mix di faretti minimalisti a binario e lampade scultoree. ️ Gli Interni: Spazi Fluidi e Luminosi La casa si sviluppa su due livelli per un totale di tre camere da letto e due bagni (uno per piano o entrambi nella zona notte). * Zona Giorno: Un grande open space vede la cucina con isola in acciaio inox e pietra naturale convivere con un soggiorno accogliente. Il cuore è il camino in pietra antica ripulito e affiancato da un'ampia libreria a muro in resina microcemento. Le porte interne sono a filo muro, quasi invisibili. * Zona Notte: Le tre camere offrono ciascuna un carattere unico. La Master Bedroom al piano superiore vanta una cabina armadio a vista con struttura metallica e un'uscita diretta sul terrazzo. * I Bagni: Sono un trionfo di minimalismo e lusso. Il bagno principale ha un grande piatto doccia a filo pavimento con pareti in microcemento grigio scuro e rubinetteria nero opaco. Il secondo bagno combina piastrelle geometriche di design con lavabi in pietra […]

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