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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca a 200.000 € (cod.64ceb5ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORCIANO (ABITATO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nell’antico Borgo di Morciano di Leuca, ti proponiamo in vendita questa Tipica Casa Pugliese, ristrutturata, di 125mq circa, con volte a stella e giardino. La proprietà La Casa Tipica si sviluppa su un unico piano, composto da ambienti contigui dagli inconfondibili tratti pugliesi. Alla dimora si accede attraverso un grande soggiorno – living, con angolo cucina, dove le volte a stella impreziosiscono un ambiente accogliente e luminoso. Due spaziose camere da letto compongono la zona notte, mentre un grande bagno, con doccia, vasca e ampia porta-finestra, rappresenta un angolo di servizio e relax. Il giardino, curato ed ordinato, è uno spazio riservato dove si trova anche una lavanderia, con ulteriore bagno di servizio. All’area esterna è possibile accedere anche tramite un ingresso indipendente dalla strada, che si presta bene al parcheggio auto. La casa è completa di collegamento all’acquedotto e alla fognatura pubblica, con predisposizione al collegamento alla rete del gas. La location Questa tipica casa pugliese è in vendita a Morciano di Leuca, in provincia di Lecce, in Puglia. Morciano di Leuca è un antico borgo del Salento, a 4 km dal mare di Torre Vado e a pochi minuti dalle spiagge di Pescoluse. Grazie alla sua vicinanza al centro storico e a tutti i servizi presenti in questa cittadina, questa proprietà si presta bene sia allo scopo abitativo-residenziale che a quello turistico
