Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo a 200.000 € (cod.649f1302)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Barbarano del Capo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Casto Immobiliare) a 200.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 825 €/m² e 943 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBARANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbarano del Capo) è pari a 825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Morciano di Leuca (LE)
Zona OMI:
E3 (BARBARANO (FRAZIONE))
Indirizzo:
Barbarano del Capo
Pubblicato:
gio 17 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Casto Immobiliare

Casto Immobiliare

PIAZZA GARIBALDI 12, Casarano (LE)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con cantina

La casa salentina è un luogo che trasuda autenticità e tradizione. La cantina con ancore le botti originali emana l'odore del mosto e ricorda le antiche tradizioni vinicole della regione. Il deposito laboratorio, con i suoi ampi camini per le varie lavorazioni, è il cuore pulsante della casa, dove vengono create le prelibatezze locali. La cucina economica è il luogo dove si preparano i piatti tipici salentini, ricchi di sapori e profumi intensi. Il giardino con agrumeto è un'oasi di pace e tranquillità, dove si possono gustare le delizie della terra sotto il sole caldo del Salento. La perfetta esposizione alla luce completa l'atmosfera magica di questa casa, che è una vera e propria concentrazione di autentico Salento. Qui si respira la vera essenza della Puglia, fatta di tradizione, ospitalità e passione per la buona cucina

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net