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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca a 103.000 € (cod.647c84f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORCIANO (ABITATO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cantina con cucina abitabile
Terratetto - Morciano di Leuca Vendesi incantevole casa a Morciano di Leuca, un paese tra i pi ambiti del Salento, grazie alla sua posizione strategica, a soli 3 km dalle acque cristalline di Torre Vado, Maldive del Salento e Pescoluse. Recentemente ristrutturata, questa affascinante propriet terra-cielo si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso che conduce a una comoda scala, che porta al primo piano, dove si trova lappartamento. Qui, spiccano tre ampie e luminose camere da letto, una cucina abitabile con un camino che richiama la tradizione salentina, un luminoso salotto e un elegante bagno. Ogni ambiente ha il proprio balcone. Al piano seminterrato, una cantina di generose dimensioni, perfetta per unulteriore personalizzazione. Ma la vera magia avviene al lastricato solare, dove la vista sul mare, che si scorge in lontananza, e i tramonti mozzafiato regalano momenti di pura bellezza e tranquillit. Un angolo di paradiso che si unisce alla vicinanza delle rinomate spiagge salentine, perfetta per chi cerca una residenza unica e ricca di charme. Unopportunit imperdibile per vivere il Salento in tutta la sua essenza! - SC9404368
