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Appartamento a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo a 85.000 € (cod.647891f9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbarano del Capo) è pari a 860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Morciano di Leuca (LE)
Zona OMI:
E3 (BARBARANO (FRAZIONE))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Colazzo Emanuele

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto con cantina con cortile per vacanza

Vendesi casa indipendente nel cuore del Salento – Barbarano del Capo, Morciano di Leuca Nel caratteristico borgo di Barbarano del Capo, frazione del comune di Morciano di Leuca, nel cuore del Salento, si propone in vendita una deliziosa casa indipendente, ideale per chi cerca una dimora autentica, immersa nella tradizione architettonica salentina. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 metri quadrati al piano terra, oltre a una suggestiva cantina di circa 30 metri quadrati al piano interrato. La proprietà è in buone condizioni generali e pronta per essere abitata fin da subito. L’abitazione è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una spaziosa cucina con camino, un corridoio centrale e un bagno. Gli ambienti principali – le due camere da letto, la cucina e il corridoio – sono impreziositi dalle caratteristiche volte a stella, tipiche delle abitazioni storiche del Salento, che conferiscono agli spazi un fascino unico, oltre a una piacevole sensazione di freschezza e ariosità durante i mesi estivi. La cucina, dotata di un camino tradizionale è uno spazio accogliente e funzionale, ideale per riunirsi in famiglia o con amici, perfetto anche per chi desidera ricreare un ambiente tipico della cultura culinaria salentina. Il bagno, pur essendo funzionale e in buono stato, può eventualmente essere rivisitato secondo gusti e necessità personali, senza interventi strutturali importanti. Sul retro della casa si apre un piccolo cortiletto, uno spazio esterno riservato che può essere utilizzato come zona lavanderia, angolo relax o piccolo giardino d’inverno. Da qui, una scala conduce al terrazzo sovrastante l’abitazione. Il terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto: la sua ampia superficie si presta alla realizzazione di pergolati, zone d’ombra attrezzate con arredi da esterno, solarium o persino un piccolo giardino pensile. Una vera e propria oasi privata da cui godere del clima mite salentino e delle stellate notturne che caratterizzano questa terra. Al piano interrato si[…]

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