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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Leuca a 400.000 € (cod.6418432e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare G.D.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.881 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE VADO (FRAZIONE)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immobiliare GD è lieta di presentare un'abitazione fronte mare di 165 mq, accompagnata da un giardino retrostante di circa 200 mq. Situata nella rinomata località di Torre Vado (Marina di Morciano), celebre per le sue distese di finissima sabbia bianca, l'acqua cristallina che riflette le sfumature del cielo e le splendide dune arricchite da una vegetazione rigogliosa. Per non parlare dei fondali rocciosi distanti poche bracciate e perfetti per immersioni degne dei Tropici. L'abitazione si trova a pochi passi dal mare; infatti, è proprio quest'ultima che separa il mare dalla casa, offrendo una posizione oltre che rara, strategica e tranquilla, con area di parcheggio gratuita adiacente. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tramite una scala esterna, consentendo così la possibilità di suddividerla in due unità abitative distinte. Il piano terra è composto da tre ampie camere e un bagno, mentre al primo piano troviamo la zona soggiorno/pranzo, cucina, camera e servizio igienico, oltre a una magnifica terrazza di 30 mq esposta a Sud-Sud/Ovest che gode del sole dalla tarda mattinata fino al tramonto. Completa la proprietà un giardino sul retro di circa 200 mq, con la possibilità di realizzare una piscina o una zona spa per il relax
