Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Morciano di Leuca in zona Marina di Torre Vado a 170.000 € (cod.639fea19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Torre Vado, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Company Real Estate) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE VADO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Torre Vado) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Morciano di Leuca in zona Marina di Torre Vado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Appartamento da Sogno a Marina di Torre Vado** ???? Scopri questo incantevole trilocale al piano terra, situato a pochi passi dal mare cristallino della suggestiva Marina di Torre Vado. L'appartamento vista mare offre un'atmosfera unica e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente in una delle località più affascinanti del Salento. L'immobile, è composto da 3 locali e 1 bagno, ed è in buono stato. Al piano seminterrato troverai un comodo deposito con servizio. La zona è dotata di ogni servizio necessario e gode di una posizione strategica vicino a Ugento, Gallipoli, Santa Maria di Leuca e Lecce. Non perdere l'opportunità di vivere a due passi dalle famose "Maldive del Salento" e dai principali stabilimenti balneari della zona. L'appartamento ha una con un consumo di 175,00 kwh/m2 anno. Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso nel cuore del Salento
