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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Morciano di Leuca in zona Marina di Torre Vado a 149.000 € (cod.639fea19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Marina di Torre Vado, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Company Real Estate) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.439 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE VADO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Torre Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Torre Vado) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Leuca in zona Marina di Torre Vado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Appartamento da Sogno a Marina di Torre Vado** ???? Scopri questo incantevole trilocale al piano terra, situato a pochi passi dal mare cristallino della suggestiva Marina di Torre Vado. L'appartamento vista mare offre un'atmosfera unica e rilassante, […]
