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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca a 200.000 € (cod.63942d65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORCIANO (ABITATO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Dimora Storica nel Cuore di Morciano Scopri il fascino senza tempo di questa dimora storica situata nel cuore di Morciano di Leuca, in una posizione suggestiva e antica che ti farà innamorare a prima vista. Immersa nella tranquillità del centro storico, questa casa salentina con ingresso in una tipica corte centrale di 150 mq in comune co un'altra proprietà offre una superficie interna di circa 220 mq, suddivisa in 9 vani che conservano elementi tradizionali di grande pregio. La proprietà vanta un ampio giardino di circa 500 mq ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per organizzare piacevoli serate estive. Una scala interna conduce alla terrazza, dalla quale si possono ammirare bellissimi scorci del centro storico. Al primo piano, un vano con volta a botte offre l’opportunità di creare uno spazio personalizzato secondo le proprie esigenze. **Comodità e Servizi a Portata di Mano** Con una superficie commerciale di circa 220 mq calpestabili, la casa dispone di 9 locali e 2 bagni. Pur essendo una seconda mano e necessitando di ristrutturazione, la sua posizione strategica vicino ai servizi e al corso principale la rende una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e comodità. Dimora storica in vendita. La casa che si racconta . . . Il mio cuore pulsa all’unisono con quello del centro storico morcianese. Per me è un grande privilegio ergermi sul suolo di questo Borgo ai tanti sconosciuto ma ricco di bellezza e di storia vissuta. Basta passeggiare per le stradine e ci si rende subito conto che gli anni e il passare del tempo non hanno intaccato la bellezza dei posti. Qui, proprio al centro del paese, c’è un imponente castello edificato nel 1335. Sono una dimora tranquilla, che ama il silenzio, che resta lontana dalla caos delle Marine che, tuttavia, distano solo una manciata di chilometri dal mio uscio. All’interno delle mie mura, gli ospiti, possono sentire il profumo fresco di una tradizione architettonica che ha saputo riscattarsi. Cosa sono le corti? I[…]
