Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo a 239.000 € (cod.6388f133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Barbarano del Capo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBARANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Leuca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Leuca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbarano del Capo) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Morciano di Leuca in zona Barbarano del Capo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con cortile con termocondizionamento di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Barbarano del Capo** Nel caratteristico borgo di Barbarano del Capo, in Via Unità d'Italia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di recente costruzione con finiture di pregio e riscaldamento a pavimento. La proprietà, subito abitabile, si sviluppa su due livelli e offre una superficie interna di circa 184 mq, suddivisa in 8 vani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina semi abitabile, un vano dispensa, un disimpegno, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite dotato di vasca), un secondo bagno e un ripostiglio. Il cortile antistante di circa 100 mq è ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova una camera con bagno e un'ampia terrazza con vista aperta sul territorio circostante. La casa gode di un'ottima esposizione a Sud e Est. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e finiture di alta qualità in uno dei borghi più affascinanti del Salento. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e suggestivo
