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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesano Salentino a 220.000 € (cod.6430b67f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesano Salentino, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 641 €/m² e 734 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Montesano Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montesano Salentino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
814 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesano Salentino (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 2 aprile 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino edificio storico

Benvenuti a Montesano Salentino, un incantevole angolo della provincia di Lecce, dove vi attende una casa indipendente unica nel suo genere, che unisce la bellezza della tradizione salentina con il comfort moderno. Immersa nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi del Salento, questa splendida dimora d'epoca si distingue per la sua straordinaria architettura, caratterizzata dalle iconiche e affascinanti volte a stella, che ne fanno una vera perla del territorio. La proprietà, che si sviluppa su una superficie commerciale di 350 m², è composta da otto ampi vani e quattro comodi bagni, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa o per progetti legati al turismo. L'immobile è già attrezzato per essere trasformato in un Bed and Breakfast, perfetto per chi desidera investire nel settore turistico salentino e beneficiare di un mercato in continua espansione. Grazie alla sua struttura e posizione, la casa offre ampie opportunità sia per una residenza privata che per una struttura ricettiva di successo. L'atmosfera che si respira all'interno della casa è di assoluta tranquillità e autenticità, un luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della vita urbana, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Le caratteristiche volte a stella, i materiali di alta qualità e gli spazi ben distribuiti, rendono ogni angolo della dimora un vero e proprio angolo di storia e bellezza, perfetto per creare un ambiente accogliente e raffinato. La posizione strategica della casa permette di godere di un facile accesso alle splendide coste salentine, rinomate per le loro acque cristalline e le spiagge incontaminate, nonché alle suggestive campagne circostanti, ideali per passeggiate e tour in bicicletta. La proprietà si trova inoltre nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, ristoranti tipici e la stazione ferroviaria, che garantiscono una comodità quotidiana senza pari. In questo angolo di Salento, tutto è a portata di mano, ma allo stesso tempo avre[…]

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