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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteroni di Lecce a 180.000 € (cod.663dc9dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 566 €/m² e 700 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
692 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monteroni di Lecce (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA ESPANSIONE -)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 4 novembre 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo Del Monte Immobiliare di Apollo Andrea

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto con cortile

Nel cuore di Monteroni di Lecce, in Corso Umberto, in una zona centrale e ben servita del paese, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con Lecce e i comuni limitrofi. Apollo Immobiliare propone in vendita un interessante immobile indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi ambienti, luminosità e spazi esterni che garantiscono comfort e riservatezza. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto sulla veranda antistante, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul patio interno, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. La zona giorno prosegue con un'ampia e luminosa sala da pranzo con camino, ambiente caldo e conviviale, collegata al cucinotto e alla zona lavanderia, entrambi con affaccio sul patio interno. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal piano primo, raggiungibile tramite vano scala interno, dove è presente una costruzione allo stato rustico, realizzata indicativamente negli anni ’90, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare ulteriormente l’immobile, in una posizione strategica a pochi chilometri da Lecce. Appuntamenti previa prenotazione presso i nostri uffici di Lecce, viale Giacomo Leopardi, 13/A. Tel. 0832/523299 Cell. 393/8846921 cell. 334/7782451( Andrea Apollo)

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