Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce a 63.500 € (cod.6610a540)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 63.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
63.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
657 €/m² e
765 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteroni di Lecce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Bilocale Recente Costruzione Proponiamo in vendita esclusiva un interessante bilocale situato all'ingresso di Monteroni di Lecce, all'interno di un moderno complesso residenziale del 2010, in ottime condizioni e inserito in un contesto curato e riservato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Lecce, raggiungibile in pochi minuti. L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo, con spazi distribuiti in modo funzionale e razionale, perfetti per single o coppie che desiderano una prima casa comoda e moderna, ma anche per chi valuta un investimento immobiliare a reddito in una zona in continua crescita. Elemento di forte distinzione rispetto alle proposte simili presenti sul mercato sono i due cortili privati esclusivi: uno antistante l'unità abitativa, ideale come zona relax, e uno retrostante, perfetto per chi desidera maggiore privacy o necessita di un'area funzionale ad uso personale. Una dotazione rara per questa tipologia di immobile, che ne incrementa sensibilmente il valore complessivo. La proprietà gode di un facile accesso alle principali arterie viarie della zona, risultando strategicamente collegata sia al centro di Lecce che ai comuni limitrofi, in una posizione che coniuga residenzialità e praticità quotidiana. L' immobile viene venduto arredato. Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126
