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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce a 135.000 € (cod.65dca15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
615 €/m² e
726 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quarta Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Scopri questa straordinaria proprietà a Monteroni di Lecce**, a soli 5 km dal centro storico di Lecce. Si tratta di una vendita in blocco di 3 appartamenti che costituiscono un unico complesso residenziale, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento redditizio con possibilità di frazionamento in più unità abitative. L'Appartamento al Piano Terra L'unità principale si sviluppa su **137 m² commerciali** e offre spazi generosi e funzionali. Dispone di **2 camere da letto di grandi dimensioni**, un soggiorno molto ampio ideale per la convivialità, una cucina completa, un pratico cucinotto e un bagno ben accessoriato. La proprietà vanta un **doppio ingresso** (via Monte Sabotino e via Adige) che garantisce massima praticità e flessibilità di utilizzo. Un **garage annesso di 90 m²** è incluso nel prezzo, perfetto per il parcheggio sicuro dei veicoli. Il vano scala collegato direttamente al garage facilita ulteriormente gli accessi. Completa l'unità un **pozzo luce esterno** che garantisce luminosità naturale agli ambienti interni. Gli Appartamenti al Piano Primo Due unità abitative di **circa 75 m² ciascuna** si trovano al primo piano, accessibili tramite vano scala da via Adige. Ogni appartamento comprende **2 camere da letto, soggiorno e bagno**, con **balconi affacciati sia su via Monte Sabotino che su via Adige**, garantendo ottima ventilazione e luminosità. Spazi Comuni e Pertinenze Il complesso dispone di un **lastricato solare** in proprietà comune a tutti gli appartamenti, ideale per momenti di relax e socialità. i **balconi** e la **terrazza** arricchiscono la qualità della vita. Caratteristiche Tecniche - **Superficie totale**: 320 m² commerciali, 300 m² calpestabili - **Locali**: 7 in totale - **Bagni**: 3 - **Costruzione**: 1969 - **- **Riscaldamento**: Non disponibile - **Stato**: Da ristrutturare (seconda mano) - **Ascensore**: Presente - **Box/Posto auto**: Compreso nel prezzo Perché Investire Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che desiderano diversi[…]
