Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteroni di Lecce a 155.000 € (cod.65bb76fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 661 €/m² e 817 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
258 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Monteroni di Lecce (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA ESPANSIONE -)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Quarta Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo

Casa Indipendente in Vendita a Monteroni di Lecce** Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Monteroni di Lecce, precisamente in Circonvallazione Corso Arno. Con una superficie totale di circa 235 m², questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione. L'immobile, in buono stato complessivo, dispone di 3 camere da letto confortevoli e un soggiorno molto ampio, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, dotata di camino, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi conviviali. Inoltre, la casa è fornita di un bagno completo pronto e un secondo bagno da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. Non mancano un ripostiglio e un angolo lavanderia sia interno che esterno, per una gestione ottimale degli spazi. L'accesso alla proprietà è facilitato da un doppio ingresso, sia da Corso Arno che da Via Bortone. All'esterno, troverai un'area anteriore con un piccolo villino e uno scoperto posteriore con accesso secondario da un'altra strada. La casa include anche un garage di 22 m², con la possibilità di creare un soppalco grazie all'altezza disponibile. Inoltre, l'area solare è libera e parzialmente edificabile, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. Questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un'opzione di frazionamento, grazie alla sua ampia metratura. Con armadi a muro e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, dotata di riscaldamento autonomo e (consumo energetico 162,44 kWh/m² anno). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net