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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce a 250.000 € (cod.64ebc5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
751 €/m² e
855 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 485 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
geocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ideale per chi ama stare in campagna e in tranquillità. " Prov. Monteroni di Lecce – San Pietro in Lama, a pochi minuti dal centro abitato immersa nel verde, proponiamo un fabbricato di vecchia costruzione di circa 160 mq al piano terra composto da due appartamenti adiacenti e caratteristico “Palmento” di mq 80. Di pertinenza ampio terreno seminativo parzialmente recintato con pozzo artesiano di complessivi mq 40.000 con accesso da strada provinciale
