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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteroni di Lecce a 389.000 € (cod.64e89ee4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
774 €/m² e
861 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteroni di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
Proponiamo in vendita esclusiva una splendida abitazione indipendente a Monteroni di Lecce, disposta su due livelli (piano rialzato e seminterrato), impreziosita da due giardini curati, uno frontale e uno sul retro. Situata in una zona tranquilla e strategica, a soli 15 minuti da Lecce, la proprietà si presenta in perfette condizioni, sia all’interno che all’esterno. Il piano rialzato, di circa 163 mq, è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera singola, una camera matrimoniale, due bagni con doccia e uno studio. Il piano seminterrato comprende invece una spaziosa zona living, una cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio con letto singolo. A completare la proprietà vi è un garage di circa 60 mq. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione funzionale, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento, ideale per la locazione a studenti o famiglie
