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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce a 75.000 € (cod.649b40d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
935 €/m² e
1.023 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita esclusiva un comodo appartamento posto in posizione angolare e situato al primo e ultimo piano di un piccolo e recente stabile non servito da ascensore. L'immobile distante solo pochi km da Lecce è ubicato in zona universitaria e strategica, una posizione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben connessa. L’immobile si distingue per luce naturale che caratterizza ogni ambiente. La presenza di luce naturale favorisce il benessere psicofisico e permette di ridurre il consumo di luce artificiale durante il giorno L' ingresso/soggiorno infatti è molto accogliente proprio perchè è valorizzato dalla porta finestra che regala luminosità. Il cucinino separato ha accesso al balcone e questo rappresenta senza dubbio un'ulteriore comodità. Le camere da letto, oltre ad essere spaziose, sono naturalmente illuminate e dotate di finestre, un aspetto fondamentale per garantire un ambiente salubre, ben ventilato e piacevole da vivere. Inoltre, la ventilazione naturale contribuisce a mantenere l’aria fresca e asciutta, migliorando la vivibilità degli spazi, soprattutto nelle stagioni più calde. Il bagno finestrato, completo di box doccia, gode di ventilazione naturale, contribuendo a evitare umidità e muffe. L'appartamento si presenta in buone condizioni, non necessita quindi di interventi manutentivi importanti bensì di un parziale riammodernamento, il che lo rende abitabile da subito
