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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce a 175.000 € (cod.6494f7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni di Lecce, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
851 €/m² e
946 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteroni di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni di Lecce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con caminetto di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita, elegante e rifinito appartamento di recente costruzione, facente parte di un piccolo condominio dotato di ascensore, sito in via Sele a Monteroni di Lecce. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni pertanto abitabile da subito. L'appartamento possiede un doppio ingresso, quello principale è posto al piano secondo che corrisponde al primo livello dell'abitazione, dal quale si accede alla zona giorno ed è così composto: luminosa sala soggiorno con camino e ampio balcone, cucina realizzata su misura con accesso ad un secondo terrazzino utilizzato come vano deposito, disimpegno, bagno con doccia e studio che volendo può essere utilizzato come una terza letto. Il secondo livello si sviluppa al piano terzo ed è così composto: camera matrimoniale con porta finestra su terrazzo esclusivo della stanza, seconda camera da letto, bagno con doccia e disimpegno che conduce al grande terrazzo attrezzato con gazebo e lavanderia. Si specifica che i due livelli sono comunicanti tra loro da una raffinata e moderna scala in acciaio e legno che dalla zona giorno abbraccia il camino e ci accompagna alla zona notte e al terrazzo attrezzato. Il lastricato solare è di esclusiva proprietà dell'appartamento. Completa l'immobile un ampio box auto posto al piano S1 di mq 30 ca. La cucina è inclusa. Per informazioni e visite si prega di contattare il 328.46. 27.480 Silvone Immobiliare
