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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone a 74.000 € (cod.65ef1bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minervino di Lecce Specchia Gallone, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE) per appartamenti (da 460 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Specchia Gallone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Minervino di Lecce (LE). Questa recente costruzione, a pochi km dal mare, offre una superficie di 70 mq e si trova al primo piano. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da un piccolo disimpegno che conduce al bagno e alle due accoglienti camere da letto. Completa la proprietà un balcone e un'area solare esclusiva con luce, acqua e barbecue, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un comodo ripostiglio al piano seminterrato e un posto auto scoperto. Perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare e ai servizi, come ristoranti e negozi
