Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone a 170.000 € (cod.65de13c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Specchia Gallone, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
459 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Specchia Gallone) è pari a
565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
A Minervino di Lecce proponiamo in vendita un immobile disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi e un’ottima distribuzione interna. Al piano terra si accede a un comodo cortile di pertinenza di circa 85 mq, che conduce a un deposito/garag […]
