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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone a 75.000 € (cod.65d1a8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minervino di Lecce Specchia Gallone, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con cantina con termocondizionamento
Proponiamo la vendita di una casa in piazza San Pietro a Minervino di Lecce, ad angolo e con doppio ingresso sulla via laterale. L'immobile, di circa 190mq, è costituito da un ingresso principale, grande soggiorno con doppia esposizione, cucina ampia e abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni; dal pozzo luce coperto che da illuminazione e aria alle stanze centrali, si accede al vano cantina, in buoni condizioni di salubrità e ideale come ripostiglio e vano tecnico. dal secondo ingresso laterale si accede al vano scala che porta sul terrazzo, la cui area solare può eventualmente essere in parte edificata. Lo stato dei luoghi è buono, ed a parte la caldaia, l'impianto di riscaldamento è già presente; le finestre hanno doppi vetri e persiane in alluminio
