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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone a 170.000 € (cod.65ccbd7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Specchia Gallone, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
459 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Specchia Gallone) è pari a
570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
A Minervino di Lecce proponiamo in vendita un immobile disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi e un’ottima distribuzione interna. Al piano terra si accede a un comodo cortile di pertinenza di circa 85 mq, che conduce a un deposito/garag […]
