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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone a 97.000 € (cod.65a4d13e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Specchia Gallone, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Specchia Gallone) è pari a
570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce in zona Specchia Gallone
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Casa plurilocale in vendita a Minervino di Lecce
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Casa plurilocale in vendita a Minervino di Lecce
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Casa plurilocale in vendita a Minervino di Lecce
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Casa plurilocale in vendita a Minervino di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE Quest'abitazione storica in vendita a Minervino di Lecce rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e tradizione. L'abitazione, di circa 170 mq, si sviluppa a piano terra, e la rende comoda e accessibile a persone di tutte le età offrendo ampi spazi per vivere e godere della propria privacy, suddivisi in modo funzionale e ben distribuiti, per soddisfare tutte le esigenze abitative. La disposizione dei locali permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente. Questo conferisce un'atmosfera unica e autentica, perfetta per chi ama immergersi nella vita e nelle tradizioni del luogo. L'architettura dell'abitazione è tipica della zona, con facciate in pietra e dettagli architettonici che richiamano il passato storico del luogo. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con volte a stella , elemento che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l' abitazione si trovano in una posizione strategica, vicina ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Completa la proprietà un garage ampio da sfruttare sia come posto per piu auto che come deposito. Ideali per chi desidera una casa con tutti i comfort a portata di mano. Insomma, queste abitazioni rappresentano una vera e propria oasi di benessere e tradizione, perfette per chi desidera vivere in un ambiente unico e autentico, circondato dalla bellezza e dalla storia di Minervino di Lecce. La posizione è in prossimità di un palazzo d'epoca attualmente adibito a resort lusso, inoltre siamo a pochi minuti di auto dalle note località di marine Otranto, Alimini, Porto Badisco
