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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce a 87.000 € (cod.65a33fc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDOMA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Valdoma Immobiliare propone, in esclusiva, una casa indipendente dei primi del 900, interamente sviluppata al piano terra, con volte a stella, simbolo dell'architettura salentina, situata a Minervino di Lecce, uno dei borghi più affascinanti e autentici del Sud Italia. Perché scegliere Minervino di Lecce Minervino è la scelta ideale per chi desidera vivere il Salento più vero, lontano dal turismo di massa ma perfettamente collegato: A soli 10 15 minuti dalle splendide coste dell'Adriatico (Santa Cesarea Terme, Castro, Porto Badisco), con acque cristalline e paesaggi mozzafiato Circa 35 minuti da Lecce, la "Firenze del Sud", ricca di arte barocca, ristoranti e vita culturale Circa 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi, facilmente raggiungibile Posizione strategica per esplorare Otranto, Gallipoli e tutto il Salento Qui troverai ritmi lenti, sicurezza, ospitalità autentica e costi di vita contenuti: un mix perfetto per chi cerca una seconda casa, un "buen retiro" o un investimento turistico. Perché scegliere questa casa Questa proprietà racchiude tutto ciò che un acquirente, soprattutto internazionale cerca nel Salento: -Autenticità architettonica, volte a stella e a botte che raccontano la storia locale -Comfort su un unico livello, ideale anche per soggiorni brevi o affitti turistici Spazi ben distribuiti. -soggiorno con angolo cottura -due camere da letto accoglienti -due bagni interni -zona relax/lettura perfetta per momenti di tranquillità -Spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto, aperitivi o area lounge Terrazzo e ambienti accessori (wc esterno, legnaia) che aumentano funzionalità e valore Un investimento intelligente Perfetta per affitti turistici: il fascino delle volte salentine è altamente richiesto Ideale come casa vacanza privata, pronta per essere vissuta Ottimo equilibrio tra prezzo, posizione e potenziale di rendimento Una casa che non è solo un immobile, ma un'esperienza di vita nel cuore del Salento. Contattaci oggi stesso per maggiori informaz[…]
