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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minervino di Lecce a 78.000 € (cod.64416492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minervino di Lecce, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minervino di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE A Minervino di Lecce, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 84 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unit abitative. Si accede all'immobile da un pianerottolo esterno comune ad altra propriet. La zona giorno costituita da un luminoso salotto e da una comoda cucina abitabile. Dal disimpegno si giunge alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, da una cameretta e da un bagno. Completano l'immobile una cantina di circa 18 mq alla quale si accede tramite una rampa esterna, ed un balcone con affaccio sul retro, al quale si ha accesso dalla cucina. Minervino dista 6 km da Santa Cesarea Terme, 9 km da Castro, 10 km da Otranto. Dista inoltre 45 km dalla citt di Lecce e 97 km dall'aeroporto del Salento. - SC9364623
