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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce a 45.000 € (cod.640907f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MINERVINO (ABITATO) E SPECCHIA GALLONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Minervino di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minervino di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minervino di Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In una tranquilla zona residenziale di Minervino di Lecce, a pochi chilometri dal mare, si trova questa affascinante casa indipendente, perfetta come seconda casa o residenza principale per una piccola famiglia. Costruita negli anni '50, la proprietà conserva il suo carattere autentico, specialmente in due camere con suggestive volte a stella e con pavimenti originali in cementine in ottime condizioni. La casa, di 97 m² commerciali, si sviluppa su un unico piano ed è composta da 5 locali e un bagno. All'esterno, un ampio giardino di circa 300 mq offre uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo. La veranda e i due lastrici solari, accessibili tramite scala esterna, ampliano ulteriormente le possibilità di relax all'aperto. Sebbene la casa sia in discrete condizioni generali, sono necessari interventi su uno dei solai piani e sugli impianti idrico ed elettrico per portarla al massimo del suo potenziale
