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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Miggiano a 85.000 € (cod.662152f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Miggiano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
642 €/m² e
785 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Miggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Salento
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
Scala 40 Cod. 569 Nel cuore di Miggiano, in provincia di Lecce, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 140 mq, situata in posizione angolare e con affaccio su due strade, caratteristica che dona all'immobile una particolare luminosità e interessanti possibilità di distribuzione degli spazi. La proprietà conserva il fascino della tradizionale architettura salentina: alcune stanze presentano infatti le caratteristiche volte a stella e le originali cementine, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e ricca di storia. L'abitazione è composta da un salotto con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e altri due vani, che possono essere destinati a studio, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio o ulteriori ambienti abitativi, in base alle esigenze. Completano la proprietà una terrazza, ideale per creare uno spazio all'aperto da vivere durante la bella stagione, un garage e una cantina composta da due vani, offrendo così ampi spazi accessori e di servizio. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera recuperare una casa indipendente e personalizzarla completamente, valorizzando al tempo
