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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miggiano a 69.000 € (cod.65fa7ed9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miggiano, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo) a 69.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 482 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 620 €/m² e 731 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Miggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
482 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Miggiano (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA CONSOLIDATA,)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo

CASA IN SALENTO di Diletta Ciardo

VIA CAPPUCCINI 18, Alessano (LE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare

Nel centro urbano di Miggiano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 143 mq, una tela bianca pronta per essere trasformata nella dimora dei tuoi sogni. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che sappia preservare l'autenticità del Salento, senza rinunciare ai comfort moderni. L'immobile vanta elementi architettonici tipici della tradizione locale, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera senza tempo: volte a stella con soffitti alti e maestosi che regalano ampiezza e prestigio a ogni stanza; cementine originali dal fascino inimitabile, pronti per essere riportati al loro antico splendore; presenza di camini originali che aggiunge calore e carattere, perfetti per creare una zona living accogliente e suggestiva. La proprietà si distingue per la rarità di alcuni spazi, spesso difficili da trovare nel centro storico: un'area dedicata per vivere momenti di relax all'aperto o creare un piccolo giardino urbano, un terrazzo esclusivo che domina la struttura, ideale per solarium, zona barbecue o per godersi il tramonto in totale privacy; un comodo garage che garantisce un ricovero sicuro e agevole per la propria auto; una cantina utilizzabile come stoccaggio o dispensa, che completa la versatilità della casa. L'immobile è già allacciato a tutte le principali utenze pubbliche, con impianto a radiatori alimentato a metano. Questa abitazione è l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli interni su misura, valorizzando dettagli storici in un contesto abitativo già dotato di tutte le infrastrutture necessarie. C.E.: "G

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