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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Miggiano a 105.000 € (cod.655b4928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Miggiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
686 €/m² e
769 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Miggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Miggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto per vacanza con termocondizionamento di recente costruzione
In Via Giosuè Carducci 73, nel centro del Salento, Mondo Immobiliare propone una casa indipendente di 109 mq disposta su tre livelli, ideale come abitazione principale o come soluzione per chi desidera una casa vacanze ben collegata alle due coste del territorio. La proprietà è in ottimo stato e offre spazi funzionali, comfort moderni ed efficienza energetica. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La casa si sviluppa intelligentemente su tre piani. Il piano terra e il primo piano ospitano gli ambienti abitativi principali, con due camere da letto ampie, due bagni e comodi ripostigli che garantiscono massima praticità. Il piano interrato presenta una cantina versatile, perfetta come deposito o come spazio ricreativo aggiuntivo. All'esterno, uno scoperto di 18 mq con lavanderia offre ulteriore comodità nella vita quotidiana. COMFORT E EFFICIENZA ENERGETICA L’abitazione è dotata di riscaldamento tramite termo camino collegato ai termosifoni, assicurando un ottimo rendimento nei mesi più freddi. L’impianto fotovoltaico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria contribuisce a ridurre i consumi e garantisce un significativo risparmio energetico. POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DEL SALENTO Miggiano gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente sia la costa ionica che quella adriatica. Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca e le principali mete turistiche salentine distano pochi minuti d’auto, così come la città di Lecce. La zona è ben servita e ottimamente collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. PERCHÉ SCEGLIERLA Questa abitazione offre privacy totale, spazi ben distribuiti e un eccellente livello di efficienza energetica grazie al fotovoltaico e al termo camino. Il prezzo di € 105.000 la rende una soluzione competitiva nel mercato immobiliare salentino. Perfetta come prima casa, ideale per uso turistico o come investimento nel sud della Puglia, rappresenta una proposta completa, pratica e subito abitabile. Con
