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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miggiano a 35.000 € (cod.647196d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miggiano, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
556 €/m² e
642 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Miggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miggiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con balcone da ristrutturare per vacanza
MIGGIANO – VIA PIGNI Salento Casa Immobiliare propone in vendita un appartamento al primo piano con le tipiche volte a stella, situato in posizione centrale e ben servita nel comune di Miggiano, a pochi passi dal centro storico. L’abitazione, con ingresso indipendente, ha una superficie commerciale di circa 75 mq ed è composta da un ingresso-soggiorno, bagno, una camera da letto con balcone affacciato su via Pigni infine cucina con camino, inoltre dispone di una scala interna per accedere all'area solare. Da via Pigni 138 si accede a una cantina di circa 50 mq di superficie commerciale. L'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria, ma presenta un ottimo potenziale anche come investimento, ad esempio per la realizzazione di una casa vacanze o un B&B, grazie alla posizione strategica nel cuore del Salento. Miggiano è un piccolo e caratteristico borgo salentino situato ai piedi della Serra di Specchia, a circa 42 km da Lecce, 12 km dal Mar Adriatico e 20 km dal Mar Ionio. PREZZO NON TRATTABILE
