Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melpignano a 140.000 € (cod.660ef4b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melpignano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
585 €/m² e
699 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melpignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melpignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Melpignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
A Melpignano, rinomato borgo della Grecìa Salentina, in posizione centrale e ben servita, si propone in vendita tipica casa indipendente, su due livelli. Uno dei due accessi su strada è costituito da un ampio ingresso/posto auto, che ospita la scala per il piano primo e diventa anche disimpegno per le altre stanze. Al piano terra l’immobile è composto da ingresso, 2 ampi vani con copertura di volta a stella, 2 vani più piccoli con copertura piana, bagno, veranda e scoperto retrostante. Al piano primo sono presenti corridoio, 2 camere di diverse dimensioni, bagno e ripostiglio. Di pertinenza esclusiva il lastrico solare, che permette di avere ulteriore spazio all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento con metano e condizionatori in alcune stanze. E’ una soluzione interessante, che presenta una parte costruttiva tipica salentina, nel prospetto in “pietra leccese” e nelle stanze con copertura a volta
